Продажа земельных участков в Украине

Объектом реализации земляные участки в Украине, в конце концов, являются уже более 10 лет – действующий Земляной кодекс Украины был принят ещё в 2001 году. Все давно знают то, что за этот период времени произведено неограниченное количество сделок с землёй и их количество всё время растёт. Обратите внимание на то, что если ранее, как большинство из нас привыкло говорить, самым прибыльным вложением числилось приобретение недвижимости, в особенности в Киеве и других как бы больших городках, то на данный момент не 1-ый план, стало быть, выходит вложение средств в покупку земли.

Действующим законодательством Украины, стало быть, предвидено три формы принадлежности на землю: муниципальная, коммунальная и личная. Необходимо отметить то, что для как бы каждой формы принадлежности как раз существует, как всем известно, собственный порядок и определённые условия при отчуждении земляного участка. И даже не надо и говорить о том, что также все земли Украины делятся на два вида – сельскохозяйственного и, как все знают, несельскохозяйственного предназначения. Вообразите себе один факт о том, что для покупки сельскохозяйственных угодий, в конце концов, выдвигаются, как люди привыкли выражаться, особенные требования, такие, как наличие гражданства Украины, сельскохозяйственного образования либо опыта работы в этом направлении. Надо сказать то, что в роли покупателей как бы земляного участка так сказать могут выступать физические и юридические лица, много вариантов участков вы сможете отыскать тут: http://arshin.com.ua/prodaja_ychastkov.html. Не для кого не секрет то, что перед, как мы выражаемся, покупкой определенного, как мы выражаемся, земляного участка нужно узнать вид принадлежности, в каком он находится и его целевое предназначение.

Во время проведения сделки купли-продажи земляного участка как бы появляются обязательства по уплате муниципальных сборов и налогов. Все давно знают то, что чтоб, в конце концов, установить является ли доход, который будет получен от реализации участка, являться объектом налогообложения, следует знать несколько критерий.

Налог на доходы физических лиц во время реализации земляного участка составляет 5% от цены участка, которая указана в договоре купли-продажи, но не ниже, как заведено, экспертной оценки, как мы выражаемся, земляного участка.

Список критерий, при которых торговец освобождается от уплаты этого налога:

— если участок является собственностью торговца более 3 лет;

— если это 1-ая продажа недвижимости торговцем за отчётный год;

— если участок не превосходит граничную площадь (под ведение, как большинство из нас привыкло говорить, личного, как многие выражаются, крестьянского хозяйства – до 2,0 га, под строительство и сервис, как все знают, дома в сёлах – до 0,25 га, в посёлках – до 0,15 га, в городках – до 0,10 га, под ведение садоводства – до 0,12 га, под личное дачное строительство – до 0,10 га, под строительство гаражей – до 0,01 га).