Не верьте буклетам

В любом случае «честное» отсутствие инфраструктуры лучше, чем обещание как раз выстроить все-все-все, не выполняемое годами. Само-собой разумеется, ведь, покупая дом с участком, вы покупаете только дом с участком. Вообразите себе один факт о том, что в договоре, наконец, будут тщательно прописаны размеры надела, характеристики строения, но — ни слова про спортклуб и детский садик, прекрасно, как мы привыкли говорить, нарисованные в 3D на веб-сайте торговца. Мало кто знает то, что ну а когда проект распродан и прибыль, мягко говоря, получена, что принудит девелопера растрачивать эту, как большая часть из нас постоянно говорит, самую прибыль на убыточные объекты? Ничего. Все знают то, что естественно, с, как заведено выражаться, денежной точки зрения застройщику прибыльнее поначалу провести коммуникации, воплотить участки (с подрядом либо без), а позже, на, как большая часть из нас постоянно говорит, вырученные средства также строить инфраструктуру. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это как бы понижает кредитную нагрузку, а означает, и объем издержек. Мало кто знает то, что не считая, как всем известно, того, некие компании в принципе не имеют ресурсов, чтоб, наконец, финансировать инфраструктуру до начала продаж.

Потому до недавнешнего времени схема «утром средства, вечерком все остальное» была очень всераспространенной. Необходимо подчеркнуть то, что все поменялось, когда Подмосковье наводнили «обманутые дачники», не получившие не только лишь обещанные гольф-клубы и SPA-салоны, но даже воду и сточную канаву. Надо сказать то, что с того времени люди стали, как заведено, намного осторожнее и закончили веровать в, как мы выражаемся, прекрасные рисунки. «90% наших клиентов как раз интересуются наличием в поселке внутренней инфраструктуры, также рекреационных зон, — подтверждает Д. Необходимо отметить то, что растений. — Если сначала для покупателя принципиальна стадия готовности комплекса, то во, как многие думают, вторую — его «начинка», что там, мягко говоря, предвидено для жизни и отдыха». «Как указывает практика и опыт просмотров, готовая инфраструктура и, как все говорят, облагороженная территория очень нередко становятся определяющим фактором в решении приобрести дом», — гласит Ира Калинина, управляющий отдела пригородной недвижимости агентства TWEED.